Etapa 6 do Ciclo HPROJ
Gerenciamento, supervisão e fiscalização de obras
É a sexta etapa do Ciclo HPROJ, e a única em que a engenharia consultiva está no canteiro.
O que a HPROJ entrega
- Acompanhamento de execução, com relatório periódico
- Controle de escopo, prazo, qualidade e interfaces entre frentes
- Medição e conferência de quantitativo executado
- Análise técnica de pleito e de pedido de aditivo
- Registro fotográfico e documental da execução
- Atuação nos aspectos técnicos, ambientais, trabalhistas e fiscais do contrato
- As built ao fim da obra
A diferença entre os três
Gerenciamento. Coordena as frentes, o cronograma e as interfaces entre contratos.
Supervisão. Acompanha a execução no campo e orienta tecnicamente.
Fiscalização. Verifica conformidade com projeto, norma e contrato, e atesta medição.
Um contrato pode exigir os três ou apenas um deles.
Fecha o Ciclo
Esta é a última das seis etapas. O as built produzido aqui vira a base do próximo diagnóstico.
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Perguntas frequentes
Qual a diferença entre gerenciamento e fiscalização de obras?
Gerenciamento coordena prazos, frentes e interfaces entre contratos. Fiscalização verifica se o que está sendo executado atende ao projeto, à norma e ao contrato, e atesta a medição.
A HPROJ executa a obra?
Não. A HPROJ é engenharia consultiva. A execução é da construtora contratada, e a HPROJ acompanha, verifica e registra.
O que a fiscalização faz quando encontra divergência?
Registra, comunica ao contratante, analisa tecnicamente a solução proposta e acompanha a correção. A decisão sobre aceitar, corrigir ou aditar é do contratante.
Vocês fiscalizam obra de projeto feito por outra empresa?
Sim. A fiscalização começa pela leitura do projeto existente, e o relatório inicial aponta o que o projeto não resolve.
O que é as built e quando ele é produzido?
As built é o registro do que foi efetivamente construído, atualizando o projeto executivo com as alterações feitas em obra. É produzido ao longo da execução e consolidado na entrega.
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